Das deutsche Sachenrecht befasst sich mit dem juristischen Recht und ist der Bereich, indem der Bereich Grundschuld näher erläutert wird. Die Grundschuld befasst sich mit einer vertraglich festgelegten Summe, die in Form von Raten abgezahlt wird. Beantragt der Eigentümer bei seiner Bank einen großen Kredit, kann das Eigentum, also das Grundstück als Sicherheit eingesetzt werden. Mit dem einsetzten des Grundstücks verringert sich das Risiko der Bank eines Verlustes sich enorm. Der Grund hierfür ist, dass bei einer Nichteinhaltung der schriftlich festgehaltenen Rückzahlungen die Bank das Recht hat, das Grundstück einzufordern. Somit kann die Bank im Ausnahmefall das Grundstück verkaufen und den Gewinn nutzen um die offenen Kosten zu senken.

Wenn der Eigentümer verstorben ist, vergeht oftmals einige Zeit, bis das Erbe und die Frage der Berechtigten geklärt sind. Eine Danksagung Trauer ist oft für Verwandte und Bekannte oftmals eine Möglichkeit um sich bedanken und gleichzeitig verabschieden zu können. Ein Erbe bringt nicht immer nur schöne Seiten mit sich, denn besteht eine Grundschuld muss diese von dem Erben weiter beglichen werden. Die Schulden, die auf dem Grundstück lasten, werden somit ebenfalls weiter vererbt. Entscheiden die Erben sich für einen Verkauf, haben sie auf die Verkaufssumme keinen Zugriff. Der Grund hierfür ist, dass die Bank die Verkaufssumme einfordern darf, um die Schulden begleichen zu können. Das einsetzten des Grundstückes für einen Kredit muss somit gut überlegt werden. Denn man geht als Besitzer nicht nur für sich selbst eine dauerhafte Verpflichtung ein, sondern vielleicht sogar für seine Kinder. Während der Verbraucher sein Hab und Gut mit Bedenken einsetzt, wird diese Form der finanziellen Sicherheit bei Banken verständlicherweise gern gesehen.